2021-07-31

本人 Java 后端，目前手头 1w，想买一台 mbp 16+512 版本，京东目前要 1.2w 有三种方案(贫穷)...

1. 京东买 16+256+移动硬盘
2. 闲鱼淘一台(目前闲鱼在 1w 左右)
3. 淘宝或者拼夕夕买一台没发票的

求分析...😕

iOS 版的贴吧经常可以把系统卡死，只要列表滑的多一点，就会出现界面卡死 /后台界面无法上滑杀死应用 /系统卡死无响应。

百度是怎么做出这么垃圾的东西的……

首套花在三四线城市，老家，116 平三房套内 91 平吧，学区房，买的距离学校两公里，一公里的均价贵 1000，我这套是中间楼层，不西照，总房价 63.7w
附近目前商超啥都没，规划 2024 年附近两公里建一栋大型商超已经动工。
主要考虑外面买不起，老人亲戚也都在老家，后面小孩还是老家读书算了就买了这个学区房，话说均价 5600 左右，首套资格没了，之后外面也不考虑上车了

为啥选这个，主要是矮高层总楼层 13 楼的，一梯两户，我这套八楼采光和楼层完美，不西照，距离小区 200 米就是在建的宪梓公园，便宜性价比高就跟老婆商量买了这个。适合居住，距离父母近，后面发展起来也是市中心距离中心和办公楼两公里，主要小孩想去那个外国语学校，买了的话托点关系应该能进去，见仁见智，小孩小学学区房我也觉得没多大意义，老婆说买就买了，其实户口还在我爸这，在他这边上差点小学我个人觉得也没什么

坐标广东梅州 一个人口净流出城市，双龙高铁建好到广州都要四小时，粤东北，整个广东最穷的地区市了吧。
首贷就贷了个 30 万，异地公积金贷了 20，商贷 10 。首套资格就这么没了。

现在只能看开点，本来资金就只有 40，外面买不起，买老家，方便小孩读书上学，养老有个自己的房了，距离父母自建房 10 公里左右，亲戚朋友都在老家。

首付交完 33.77 和维修基金付完 7393 55 一方 律师 1000 工本费 100
契税 9266 未支付
房贷 30 本金 首月供 2268 公积金覆盖 大部分 压力没有，现在在外面租房都要 2500 2022 年底交房就装修，开发商 2018 年拿地现在做好七八栋了，产权 70 年到 2088 年，看合同是这么写，合同签了八份。。是真的多！


对比一下其他附近贵的小区
小区无游泳池 无羽毛球场 无篮球场 无健身房 无棋牌游戏室，距离中心远个 800 米，长年在外的我感觉一点不是事，性价比高。

买房套路
去到说啥 78 万原价，现在折扣，销售折扣完要
67w,然后找他们经理要一个点，我再一个点，我感觉我要少了应该要两个以上，后面说什么特批，然后让我签字，特批折扣，我玩着手机，最后那个特批条都没签，再聊着说带着去的中介 渠道也有一个点，就这么糊里糊涂到了 61.77w,还加 2 万咨询费的 实际 63.77w 合同写的 61.77

感觉还是买贵了，买的永远没卖的精。


61.77+2 团购咨询费才有折扣 92 折
+7393 维修基金和律师

团购咨询费 2 付完 估计 被中介和销售他们吃了的
不知各位买房也是这么个套路吗？这个钱不经过开发商过到另外一个信息咨询公司

据微软 7 月 29 日讯（也就是北京时间的 7 月 30 日了），“我们很得瑟地宣布，我们已经把 Windows 11 全民测试版弄进 beta 通道了！”

We are very excited to announce we are releasing Windows 11 Insider Preview Build 22000.100 to Windows Insiders in the Beta Channel!

刚刚把工作电脑加进了 beta 通道，已经下载了 51%了，看看会有什么坑。

另外，据说微软在 Windows 11 中永久解决了蓝屏的问题，因为 BSOD 已经变成Black Screen of Death了。
随着行业的标准化，将来的 Windows 11 BSOD 和 Mac OS 的五国起码在颜色和闹心程度上变得更统一了。

预算在 800~2000 块，每周大概跑 4，5 天，每次 3~5 公里。（有时 3 公里，一般 5 公里，看当天的情况，心情好可能更多一点）

如果能穿 2 年以上的那更好了😄，喜欢长久一点的东西~

组长要求实现 Excel 导入时，不管 Excel 的标题位置顺序和数量怎么变化，都能插入到对应的数据库字段里面，这种需求怎么实现？ 后端用 java

RT，在我用过的 ios 软件里没有比豆瓣体验更垃圾的了，加载巨慢，广告巨多，还因为崩溃三天两头上热搜，小组现在也不伦不类了，要不是因为有个电影电视剧评分啥都早就弃坑了

电脑是 Windows 10，不知道 WPS 能不能替代 Office 呢？就是日常办公写写文档，做做 PPT 。

看别人开发游戏真有意思。

接上次的帖子 https://www.v2ex.com/t/792186

目前检车家的结果是 没有重大事故

稍等 补一下检测的结果

之前为了降噪把 AirPods 换成了 AirPods Pro，但舒适度降了一个档次，想找一款非耳塞的平时用，大伙有推荐么

粗糙的实现思路：

• 基于开源的播放器编写插件，通过它提供的接口读取当前播放画面一段时间内的图片 stream，使用相关的开源图片识别模型判定，疑似度达到某个设定的百分比之后就自动跳过。

由于没有视频播放处理的编码经验，不知道这个思路可不可行，烦请各位技术大佬指点迷津一下。

• 上周末发现路由器坏了 /t/791460
• 虽然用了好几年，不过各方面都挺满意，感觉有些可惜。出于好奇，网上一搜，看到了几个现象一致的帖子，好像是这个路由器的通病，于是仔细看了下，基本确定问题 - 是有个供电芯片坏了，在某宝上找到了同款芯片，不过看到评价，清一色的买回家修路由器。。。

• 芯片换上后，又抢救回来了。。。后面给加装了风扇散热

• https://img.mengma021.com/image-name/67CR8Qvl

• https://img.mengma021.com/image-name/OzegiYd8

我经常能在 V2EX 上看到咨询日常记账软件或者推广资产管理软件的帖子, 但是在我看来通过常见的记账软件手工记账的方式, 对日常心智负担比较大, 一方面是容易漏记, 另一方面是无法同时实现对资产的管理.

我在年前开始有记账的想法, 先后用过诸多国产的记账软件, 以及 GnuCash, Beancount, 最后我遇到了我现在在用的 hledger, 已经记录了半年了, 平均一个月有 300+的交易记录:

Transactions span        : 2020-11-30 to 2021-08-01 (244 days)
Last transaction         : 2021-07-31 (0 days ago)
Transactions             : 1353 (5.5 per day)
Transactions last 30 days: 332 (11.1 per day)
Transactions last 7 days : 84 (12.0 per day)
Payees/descriptions      : 452
Accounts                 : 92 (depth 5)
Commodities              : 2 (CNY, USD)
Market prices            : 2 (USD)

我的使用体验是这样的:

1. 全程离线, 不存在隐私安全的问题(当然我还是使用 GitHub 用来同步和备份数据)
2. 无日常心智负担, 无漏记, 每半个月或一个月花 10-15 分钟从银行下载账单通过脚本导入即可
3. hledger 作为一个复式记账软件, 可以同时实现资产的管理和日常消费的记录
4. 账单可导出到其他系统分析可视化等, 图为我自建的 Superset screenshot.png (2565×862)

目前我写的账单导入配置支持零钱通, 余额宝, 招商银行(信用卡 /储蓄卡), 广发银行信用卡, 光大银行信用卡, 民生银行信用卡. 新配置写起来也很容易.

我的整个端到端流程为: 访问银行网站下载账单 - 通过脚本导入 hledger -上传到 GitHub - 通过 GitHub Actions 生成 SQLite 文件 - 传到我 VM 里的 Superset 上进行分析.

整个流程全部为开源软件, 并且除了 hledger 以外都可以替换, 比如 SQLite 换成 MySQL 备份, 或者 Superset 换 QuickBI 等.

感觉目前 V2EX 甚至整个简中互联网上这块的内容还是相对较少, 所以发个贴问问要是感兴趣的人多可以做一个系列的教程放在 zhzy0077/hledger-accounting 里.

https://derealize.com

所见即所得 UI 编辑器，基于 tailwindcsss 实现。