1. 不缴物业费被起诉,求教应该怎么处理
2020 年买的恒大期房,2023 年 7 月交房,中途的各种烂尾风险、闹事、验房质量问题等不提。
交房后物业费 3 块一平(执行比标准是五级服务标准),但是自我感觉服务质量与价格及其不匹配,因此欠了 3000 左右的物业费一直没缴过。
同批业主也有很多因为服务质量问题没有缴费直接入住的,现在物业给没有缴纳的业主们发律师函,要集体起诉我们,声称要收 2000 的违约金,请问我们目前应该怎么做?
21 篇热帖
2020 年买的恒大期房,2023 年 7 月交房,中途的各种烂尾风险、闹事、验房质量问题等不提。
交房后物业费 3 块一平(执行比标准是五级服务标准),但是自我感觉服务质量与价格及其不匹配,因此欠了 3000 左右的物业费一直没缴过。
同批业主也有很多因为服务质量问题没有缴费直接入住的,现在物业给没有缴纳的业主们发律师函,要集体起诉我们,声称要收 2000 的违约金,请问我们目前应该怎么做?
----电话过来直接自报老家公安的,问是不是加入了一个群组,我啊了一声什么,说境外的电报群,再问有没有在里面发过言,我说你都能打电话过来你不知道我发没发过?
----最后拉扯了一番让我退出去,关键我搞 it 加了一堆,技术的擦边的时政的。
----所以反推一下其实老大哥一直在看着你们每一个人,不论粉红中性批评派,不管你今天立了多大功,哪天你在他们看来姿势不对就会找到你。
好像字体粗细调整了,看起来和 17 不太一样。
控制中心可以自定义了,某些组件可以调整大小,也可以自由摆放位置。现在控制中心也分了好几个页面。
密码 App 能用,功能上可以替代 2fa 应用,但是 1p 之类的应该是不行,比如我的银行卡都在 1p 里,Apple 的不支持添加银行卡信息。
设置 App ui 小改,第三方 App 统一放到二级菜单里,终于不用一直往下滑了。二级菜单都多了一个介绍。
计算机 App 里自带了转换功能,长度重量货币等可以转换。
锁屏更新,可以自定义左右下角两个按钮的功能了。
长按 App 可以直接设置 require face ID 。但是介绍的隐藏和锁定 App 没找到。
比较惊喜的是体验到现在还没有 App 闪退的情况,包括几个银行 App 。
https://i2.mjj.rip/2024/06/11/4d0709413e352325bbabacd134ee0b5b.png
https://i2.mjj.rip/2024/06/11/87125398cf9734d007a2da38dddac546.png
https://i2.mjj.rip/2024/06/11/83d2c9803a870e214813c23b9627d620.png
https://i2.mjj.rip/2024/06/11/5ade5f7f43e72f66b3b677386f74da36.png
周末跟老婆出门,在路上看到一辆宝马 X7 ,老婆拿手机查了一下需要一百万起步。跟老婆说了一句:这辈子应该买不起了。
目前跟老婆一人开一辆十万左右的车,感觉再努力也没啥希望开上 x7 啊。
不知道这个东西的使用场景是什么,大部份时间 Mac 都是用鼠标的
用鼠标控制屏幕不会是一件很奇怪的事?为什么不直接拿手机?想不到对应的应用场景
想成立属于自己的公司折腾,因为老板无法为我养老,自己给自己要老会更靠谱些
(上班族)开公司,被发现会被解雇吗?
一般大家都会怎么做呢?如果法人或者合伙人股东不写自己,将来融资也会是个问题,如果写自己被发现也不合适。
我偶尔会想到 AI 以后的发展什么的,然后就有一些想法 想要表述(也不算非常频繁 emmm 就是偶尔)
这是一种病吗?(因为我很少见到我这样的情况,即使在各个论坛) 下面是我的想法
现在 AI 确实只是一个辅助工具,但是它和人的区别在于,虽然人脑的智能程度很高,学习能力也很强,但是算力太低了,并且算力扩展效率太低了(例如同一个专业领域,要扩展一份算力就需要一个人从小开始学习基本知识,建立基本的认知后,再去学习专业相关的知识,至少需要 16-30 岁(甚至更久)才能完成扩展!并且最主要的是受限于人类的寿命限制,一个领域的专家也只能维持最多 40 年的有效算力……并且虽然人类可以协作,始终是会有成本的! 也是因为有限的算力,所以我们一直想要提高算力的利用率,创造了很多工具,尽可能降低生产过程中对大脑算力的依赖,因为它们的成本太昂贵了……所以有了很多工具,有了电脑,有了 AI……然后相对大脑 AI/大模型 的优势在于 它可以一直学习,并且算力扩展简单(只要能源和资源,就可以无限叠加…… 而且,我认为 AI 迈向奇点的速度是越来越快的,螺旋加速…… 假设把 人类技术进步比作一辆车,那么算力,储存能力,信息传输能力都是这辆车的引擎,而我们现在最大的瓶颈是算力,AI 提高了一些我们的算力,算力提高加快了引擎的动力,加快了 AI 的发展……
其实就是一个滚雪球的过程,人类出现这么多年,技术爆炸也就最近几百年的事,就是因为之前几十万年无论是算力,储存能力,信息传输能力,都太弱了,所以导致三者的进步速度都非常慢!而一旦到达“奇点”,就会开始爆炸式增长了!因为其实一项的提升会促使另外两者的进化速度也提升,反过来也是,进入了 螺旋加速的过程。 而现在 AI 也是……
其实一旦到达 AI 的奇点后,人类存在也真的没有什么意义了,因为我认为我们存在最底层的欲望和需求是由躯体的构架,神经元链接等方式“算”出来的,相当于我们也只是一台精密的“生物”计算机,我们内置了系统,我们的行动受限于系统,系统给我们设置了需求与欲望,我们现阶段没有办法去修改它们(因为目前技术不足以完全解析这台计算机的底层架构), 而一旦真的实现 AI 奇点,无论是算力,储存能力,信息传播能力,都能以一个恐怖的速度推进,那么解析我们的系统架构必然是手到擒来……那么……彼时 我们的需求,欲望,所有的一切都是可以自定义的…… 那么人类存在的意义是什么?
不太想吃个哑巴亏,求大伙帮我分析一下。
我前两天在京东上买了一个京东京造的充电宝,当晚给我媳妇的 iphone xs 充电。第二天我媳妇说这手机一直在发烫,不充电也发烫。我让我媳妇赶紧去换个电池。
今天在维修点,检测人员说电池健康状态看着还行,估计是主板出问题了,换了新电池可能一样会发热,解决不了问题。说我们这手机也有点老了不值得再浪费钱修了。和他说了是用充电宝之后这样的,他说可能有关系。
结果就是我在京东上花了九千块钱给我媳妇买了一新手机。哎。我也不是心疼钱,本来打算等九月出新款再买的,现在计划打乱了有点不爽。
接下来就气人了。我去京东上找客服问。咱们实话实说,我是心想,你这玩意给我手机冲坏了,我 TM 还花九千块钱在你这买个手机,你哪怕给我五十块手机抵用券也算意思一下了对不?也不过分吧?
然后这京东的客服,我是真的无语。这是培训出来故意怼人的吗?一顿“请提供证据证明是充电宝导致的”,“有维修站点开具的证明吗”,“无法证明是我们充电宝的问题”,证明是我们充电宝问题我再给您处理”。我去,我本来好好的,聊两句给我气够呛。
我媳妇这手机在使用充电宝之后开始发热是事实,在时间上是有先后顺序的。咱们有一说一,也确实有可能是巧合。这因果关心我是证明不了的。检测点开具证明也是天方夜谭,检测点连我的手机使用过这个充电宝这种简单事实都证明不了,怎么敢开具证明说是京东的充电宝导致我的手机坏了?能说一句“有可能”“不排除”就顶天了。在几率渺茫的情况下我也不可能花大价钱去做这个检测吧,除非给我报销。
我不太懂硬件,想请相关技术的朋友帮我分析一下。有没有可能是充电宝对旧手机型号支持有问题,充电过载了把主板弄残了所以一直发热?我就想知道有没有这种可能。
如果说从技术上讲就赖不到这充电宝头上那就算我理亏了。如果说这种可能概率还比较大,我就去再找个平台投诉一下。我没有胜诉的希望,我单纯就发泄一下。手机一冲就坏了然后一个劲儿被人怼鼻子说“证明是我们充电宝问题我再给您处理”是真 TM 憋屈。
TLDR:被一个老头插队,指出制止反他被叼了一顿
端午带娃出行,推着婴儿车和行李箱,地铁换乘等直梯,我排第一个,后面大概六七个人一字排开,都是推着婴儿车或行李箱的。
等的过程中一个老逼迅速挤到了电梯门 45 度的地方
我指着后面:后面排一下队,大家都在排队
他立刻拿出搏命的姿态怒吼,操着一口地道的京片子:你哪只眼看见我排队了,我只是站在这儿,我又没进去,怎么就算插队了
我吓了一愣,然后说:这个两边的口是给下电梯的人留的道
他继续怒吼输出,指着我:我看你才是挡道的人
我怒气也上来了,想跟他掰扯掰扯,但是一想我还带着娃,又一想万一起了冲突搞个治安处罚或者讹我一笔,我吃不了兜着走,老逼光脚的肯定是死猪不怕开水烫
后续电梯来了,我先上去,然后老逼跟着我上去了,后面有几个没上去。
事后越想越气,明明是他不对,最后他却把我叼了一顿扬长而去。
另外令人心寒的是,整个过程中,只有我跟老逼理论,后面排队的没有一个站出来说句话,都在当看客,但凡在有个人站出来,老逼也不会如此张狂。
很多行业从业者终其一生只能在其自身行业领域做事,比如:医生、销售、艺术家、运动员等。
而作为程序员身份,每跳槽一个公司几乎就是从 0 开始了解一个行业。技术为各行各业赋能,也拥有无限可能。越来越多的创业者也都有技术背景:张一鸣、李彦宏、马化腾、雷军等。
每每想到这里,就感觉程序员拥有无限的可能。特此想要建立个交流群,希望大家畅所欲言,聊一聊自己的现状和所处的行业,希望对大家都有所帮助,对大家的认知能有所提升。
有意向的 V 友加绿色小软件:YWktY2hhdC02NjY=
想来想去没有什么能为加入的群友谋福利的,发现我的手机套餐每月赠送会员,特此给加入进来的群友抽了吧。中奖者可选以下任意一个月期限的会员兑换。

我反复在本地环境和 docker 环境中徘徊,大家开发程序的时候,是将 redis 或者 mysql 安装在本机环境还是在 docker 中?
坐标深圳
现在是行情太差的原因导致的吗?快递员锐减?
4 楼都不愿意上?不愿上,平台就不要写 [上门] 取件啊,应该叫 [下楼] 送件?
一堆吐槽的地方