2024-12-05

16 篇热帖

1. 19~22 年贷款买房的人还好吗, 跌了 30%+
我是其中之一。
想问下 这亏的钱去哪里了?
白奋斗 10 年啊。
2. 技术架构逐步走向“国产化”

今年客户要求服务器使用麒麟操作系统,数据库换成了达梦。最近又得知 Tomcat 也要替换成东方通 TongWeb 。按照这个趋势,未来我们使用的技术栈可能都会逐步更替:Redis 、MinIO 、Nginx 、Java 、Spring Boot 等一系列技术,甚至开发语言切换为国产。。。头疼

3. 个税减免的的规定真是霸道啊。
前年商转公,去年用公积金合同编号可以申报购房减免个税。今年在去申报说和原来合同编号不一致。

两个解决办法:

1. 不申报减免了,认了
2.把原来每年的申报记录作废,重新填报,但是需要缴纳滞纳金。

我真是醉了。



我查了一下,个人一生只能申报一次购房个税减免。如果购房后,置换房子后,也不能享受这项政策。

按照合同编号去判断是否是个人一套房,如果更换了合同编号,就不让申报了,是否是太野蛮了。
4. 铁拳虽迟但到:车辆年检新规 OBD 检测 3 次不通过直接强制报废

作为曾经的二手车贩子以及燃油车车主,对这次车辆年检新规感觉很悲观啊,我的车前几年就有故障码,但是开着没问题,一直没管。现在年检有故障码必须去指定的 M 站维修,3 次不通过直接报废。

https://i.imgur.com/RjWY6MQ.png

想知道政策为啥这么针对普通人?是想把老车都报废了然后逼着大家买新车吗,而且必须指定 M 站维修,这真的不会催生新的腐败吗?曾经打暑假工的时候在车辆年检站干过检测员,想包过方法多的很,这么来看,M 站感觉是块大肥肉啊

另外这个政策目前只是针对燃油车,还没到新能源,据说房子以后也要年检了(张核子就新注册了房屋年检业务的公司)

5. 公司要买服务器,求推荐大约 11000¥的配置。

对硬件知识不是很深。特此前来求教。

公司要自建服务器,除了内部使用,还会对外提供一些服务,量大再买过服务器。

内部使用就是代码托管,开发测试。再部署一些小服务。

外部使用就是 SaaS 。

我们的程序是使用 Postgresql 的。程序比较在意 IO 性能以及容量要大和稳定。同时 CPU 要好,至少后面硬盘可以换,CPU 买低了要换很麻烦。

预算大约 11000 ¥。PSU 以及网络那些公司会去处理,主要是服务器老板要快点买了,要我给个配置,到时照着配置找人组装。

6. 比特币 10 万了

见证历史!!!

羡慕那些提前过个好年的朋友们!

7. 国内机器 docker 的镜像到底应该怎么拽?

迁移一个机器,结果发现所有镜像都没法 pull 了! 然后自己在国外机器部署的了代理

  • nginx 反向代理
  • docker 部署的代理[github 上找到的项目]

然后国内机器做好相关设置 更改配置以后 全部都依旧无法 pull 成功. 所以老哥们,请教一下现在国内的机器到底要怎样才能拉倒包.

-PS: 被搞的人都麻了,封这玩干啥

8. 跑了趟香港开银行账户

为什么要港卡: 1-之前有一张中行的卡丢了,去补卡,说要限额 5k ,提额需要社保 or 工作合同 or 房产,我一自由职业,没有。MMP 直接注销了。

2-国内存款利率低下,且估计短期不会改变,港元美元利率目前还能到 3-4%。

3-明年打算出国做数字游民,考虑到国外用钱的方便度,觉得去香港办卡。本身并不在大湾区,跑一趟不容易。

开卡经历

1-参考了很多网上的攻略,在香港两天跑了 4 家银行,中银香港/工银亚洲/招商永隆/汇丰,中银当场下卡,工银/招商等邮寄,汇丰现场显示要等审批。 虚拟银行开了 za/welab/天星。

2-总体来说你准备相应的资料基本都能办下来,并没有太大难度,建议预约,现场 walkin 除非早去,否则取号排队几个小时很常见。

3-不必找中介,我中银找了中介,结果一个保险销售对接我,推销一顿保险,之后领我去开卡,结果被拒绝!!还是我用自己准备的资料开下来的。中介太不靠谱了!!

4-香港账户开下来基本都有 100w 以上的限额。即使中银香港在线开户,都有 20w 的限额。反观国内,真是可笑。天天为难老百姓,恒大那些不去管,有猫饼。

香港感觉 1-走在街头莫名压力大。大家都冷冷的,滴滴打出租,上车司机什么也不说,俺也不敢说一句话。第一次感到在一个地方说普通话亚历山大。

2-物价贵,大概是北京/上海的 2-3 倍吧。一瓶水 10 多港币。地铁坐久一点 40-50 港币。酒店普遍上 1k 。

3-银行工作人员,大部分态度专业。也碰到爱答不理的柜员。 如果不是为了开卡也是不会来香港,不明白有什么吸引人的地方,物价贵服务差,不如去日本/泰国。

9. 关于婚恋二三事,坐标成都
前情提要:
小弟工作几年,目前在一家国企做技术,还算稳定。我是外地的,因这里有些亲朋好友大学后就来了这座城市,工作旅游兜兜转转,最终打算在这定居。这个夏天结识了一位长相甜美,大我两岁但各方面都像妹妹的独生土著,瞬间点燃了那颗想和这个人过一辈子的念头

进展也迅速,俩人都国外留学,工作也闯荡了几年有一致的价值观,对方父母待人也很亲和。近些日子两人枕边夜聊聊未来,很欣慰目标都很一致,都想明年结婚后年生孩子。因为女方是土著主场,我寻思婚礼这些就都按女方意思来我出钱,毕竟主场宾客不会少,要给足面子。 但最近就房子的事儿有点困惑,我名下无房无车,父母准备了两三百万给未来小家;女方家里三四套房子,只住一套别墅。听她的意思未来养孩子希望在自己家里,地方大也有家人帮忙

因为刚谈的时候女方父母说过结婚得有套房子,所以这段时间也在关注。但就整体来看,或者作为一个家的角度,太多房子是个负担,最近看的房子都在降价,况且买了之后还要等装修,以及怀孕之后也不会经常住我们小家。等等这些因素让我对买房这个事慎重了起来

我本人以及家里的建议都更偏向租房住,需要隐私就回我们市中心小家,需要带孩子养胎就回她自己家,想租哪就租哪租金我出,这样不担心住的问题,也有我父母给的存款来理财做后盾,她可以安心带娃。

那么问题来了,如果你是女方或家人,你会同意我们结婚的时候租房住吗?你会不会要彩礼,要多少呢
10. 交往半年,妹妹闹出“人命”,我该怎么办
接到在老家县城上班的妹妹一通电话,和一个交往半年的男生闹出了“人命”。。。
妹妹的态度偏向直接领证,但据我对其了解,受哄骗的可能性比较大。我妹本身外在条件不差,98 年的,就是学历低,只有中专和函授,另外社会阅历比较浅,受原生家庭影响,比较缺爱,也没什么主见和想法,所以比较容易受哄骗。基于这点此前就提醒过她谈男朋友要带给我看一下,然而并没有,出了事才告诉我。(也怪我平时关心沟通比较少
简单介绍一下家庭背景,小时候家庭就不和谐,我妈有间歇性精神疾病,会有一些异于常人的行为和举动,经常到这种时候,就会出现我爸使用暴力去管控她(对我们都留下了比较深的童年阴影),我们算是爷爷奶奶带大的,爸妈都不怎么关心我们,四五年前已经离婚,都分别改嫁和再娶。(所以指望不了父母处理这个事
我妹偏向领证的原因能猜到几点:
1.逃离原生家庭
2.觉得自己年纪不小了
3.受男生哄骗,满意对方

我的目前想到的处理方法就是,了解这个男生在其生活圈种的风评,为人处事、品性道德等等,如果结果是好的,领证结婚也可以。但如果了解结果是负面居多,那就说服我妹断了,趁胚胎没成型就那啥了。。

凭男生的这种交往才半年未婚先孕的做法,我对其的评价是极不靠谱的人。但这终究是我们单方的主观判断,还需要更多的细节去佐证,想问问各位这种情况应该怎么去了解,或者和他面对面时要怎么试探。

这是我粗略想到的处理,也想问问大佬们是否有更好的处理方式,不胜感激
11. 还是以前 windows 主题好看

感觉现在 win 就是一坨 XX

12. 用了 10 年 Intel 的 Mac,刚换 M4Pro 的 MBP,有什么专属于 M 芯片的颠覆性体验的软件推荐么?

用了将近 10 年的 Mac ,有 14 款的 15 吋 MBP ,虽然今年买了拆机电池,可以刷 B 站和 V 站,还是没忍住买了 M4Pro 的机器,主力机有个黑果,系统没时间折腾,还是 Big Sur (11.7.6),配置还凑合,64G 的内存,2TB 的硬盘,但是发现不少软件发现只支持 Monterey 以后的版本。

M 系列芯片的 Mac 也发布 4 年了,想请教各位推荐一下,有哪些软件是 M 系列芯片专有,值得推荐的,虽然好久不打游戏了,但是如果有游戏,也想体验一下。

13. 有谁用过 pico 4 ultra 或者这类产品吗,可以看油管,上外网吗?
14. 现在主板自检程序这么慢吗?

今天刚新装一台,开机后到出现主板 logo 之间间隔了漫长时间,看了任务处理器启动那里显示启动 bios 花了 40 秒,不应该都是 12 秒左右吗,系统是 win11 ,主板是微星的。感觉卡在主板自检那里。

15. 超时预警 狗东不当人

广州,11.11 号下单 macmini,预计 12.09 号发货 时间快到了 就去催一催 你猜怎么着 客服回复:预计 12.26 前发货完毕 兄弟们 怎么投诉 怎么举报 (╥╯^╰╥)

16. 家里人要装光伏,说不听,请大佬帮忙看看合同有没有坑

我感觉坑挺大的,甲方责任过多,已方责任比较模糊

合同